por que trabajar con un profesional inmobiliario
El proceso de intermediación inmobiliaria es un paso crucial en la compra, venta o alquiler de una propiedad. Un profesional inmobiliario calificado puede ayudar a los compradores y vendedores a navegar por el complejo mercado inmobiliario, asegurando que todas las partes involucradas obtengan la mejor negociación posible.
No corras riesgos innecesarios.
Es muy importante dictaminar el potencial comercial de tu propiedad, ya que no son commodities. Hay que conocer, que es lo que la diferencia de las demás, y que es lo que puede solventar, a lo que exige demanda de mercado, tanto en sus variables psicográficas como estructurales.
Para dictaminar e potencial comercial de una propiedad, debemos conocer: la situación legal, los beneficios de la ubicación, de uso de suelo, de acabados y materiales, los metros cuadrados de construcción, de terreno, el acceso a vialidades, a servicios, y otros factores relacionados con lo que demanda el mercado.
Nosotros podemos ayudarte a evaluar esos factores, y determinar el potencial comercial de tu Propiedad, y asi poder dirigirnos a quien realmente necesita y desea lo que tu ofreces.
I
Dictaminar el Potencial de una propiedad
II
Promoción Inmobiliaria
Con el conocimiento de las tendencias del mercado inmobiliario y el análisis de potencial comercial de tu propiedad. Nosotros como Profesionales inmobiliarios, nos enfocaremos de obtener el mejor contenido para hacerlo llegar, a ese perfil de persona que hace match con tu propiedad.
Mediante tomas 360, vuelos de drones, fotografía y videos de escenarios, donde se genera la esencia, la vida y el entorno.
Generamos el contenido digital para transmitirlo mediante la tecnología digital IA, redes sociales, portales Inmobiliarios y una pagina web personalizada de tu Propiedad, con todos sus elementos que nutren a esa exclusiva demanda.
El 80% de la personas, escoge su compra primero por Internet ¡
Get to Know Us
Para vender una propiedad en México, es necesario seguir ciertos procesos legales. Según el Consejo del Colegio de Notarios del Distrito Federal, A.C., para la venta de una vivienda se requieren los siguientes documentos:
Además, es importante verificar que el inmueble esté libre de gravámenes, condicionamientos o limitaciones. Para esto, se recomienda solicitar un Certificado de Libertad de Gravamen.
Una vez que se han reunido todos los documentos necesarios y se ha verificado que el inmueble está libre de gravámenes, se puede proceder a la venta.
Nosotros podemos acompañarte y guiarte en este proceso. Ya que es importante contar con la asesoría previa antes de firmar cualquier documento, contrato privado o promesa de venta.
Sin dejar de lado los procedimientos financieros, fiscales.
El conocimiento y manejo de las opciones Hipotecarias y financieras, contribuyen para una adecuada formalización de la compraventa. Asi como el manejo de Pólizas Jurídicas o seguros de Caución para el adecuado proceso de Arrendamiento.
Es importante el asesoramiento del proceso fiscal, antes de tomar decisiones.
Si decides hacerlo por tu cuenta, en caso de incumplimiento de contrato o falta de pago o liquidez, la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) no interviene para resolverlo por tratarse de un asunto entre particulares. En este caso, el afectado tendrá que contratar los servicios de un abogado y acudir a levantar una demanda judicial ante el Tribunal Superior de Justicia.
Si decides recurrir a nuestros servicios como intermediadores inmobiliarios, nosotros te asesoraremos en la venta, compra, alquiler y evaluación de bienes inmuebles.
Además, te brindaremos asesoramiento sobre el comportamiento del mercado inmobiliario y aspectos jurídicos, Fiscales y financieros. De esta manera, evitas realizar trámites engorrosos y pérdida de tiempo.
III
Procesos legales, fiscales y financieros
riesgos de no trabajar con un profesional inmobiliario
los principales riesgos es la falta de conocimiento sobre el mercado inmobiliario y las leyes y regulaciones aplicables. Un profesional inmobiliario tiene experiencia en el mercado y puede ayudar a los compradores y vendedores a tomar decisiones informadas y evitar problemas legales.
Otro riesgo es la falta de habilidades de negociación. Un profesional inmobiliario tiene experiencia en la negociación de precios y términos de venta, lo que puede ayudar a los compradores y vendedores a obtener el mejor trato posible.
Sin esta experiencia, una persona puede terminar pagando más de lo necesario o aceptando términos desfavorables. En resumen, trabajar con un profesional inmobiliario puede ayudar a minimizar los riesgos y garantizar una transacción inmobiliaria exitosa, y sobre todo no invertir ni arriesgar tiempo.
Nuestro Equipo
Mario Galindo
Realtor
Jessica Victoria
Realtor
Rene Vargas
Real Estate Lawyer
Joel
Architect
Reynaldo
Créditos Hipotecarios